O setor de centros comerciais de Cuiabá deve ganhar um novo empreendimento nos próximos anos. Com proposta diferente dos modelos tradicionais, o Open Mall será construído na região norte da Capital e promete unir comércio, lazer, gastronomia e sustentabilidade em um espaço planejado para atender a crescente expansão imobiliária da cidade.
O novo shopping será instalado em frente ao condomínio Brasil Beach, às margens da Rodovia Helder Cândia, conhecida como Estrada da Guia. A localização foi escolhida estrategicamente para atender moradores de condomínios horizontais e verticais da região, considerada uma das áreas que mais crescem em Cuiabá.
Atualmente, a região metropolitana já conta com cinco grandes centros comerciais: Shopping Pantanal, Shopping Estação Cuiabá, Goiabeiras Shopping, Shopping 3 Américas e Várzea Grande Shopping. Mesmo assim, o avanço populacional e imobiliário abriu espaço para novos formatos de negócios voltados a públicos específicos.
Segundo o projeto, o Open Mall terá mais de 120 lojas distribuídas em três pavimentos. O modelo arquitetônico seguirá o conceito de shopping aberto ou semiaberto, priorizando ventilação natural, iluminação ampla e integração dos espaços.
A proposta também aposta em eficiência operacional e sustentabilidade como diferencial competitivo. Diferente dos centros comerciais fechados, que dependem de sistemas complexos de climatização e alto consumo energético, o empreendimento pretende reduzir custos de manutenção e despesas condominiais.
Com isso, a expectativa é oferecer taxas mais acessíveis aos lojistas, além de criar condições para preços mais competitivos ao consumidor final. O projeto segue uma tendência internacional de espaços comerciais mais modernos, econômicos e integrados ao ambiente urbano.
Além do setor varejista, o Open Mall deve funcionar como novo polo de convivência e serviços para a região, acompanhando o crescimento acelerado da Capital mato-grossense.